Mutuo on line : la possibilità di richiedere mutui 100%

Tra le varie possibilità di reperire un mutuo on line è presente anche quello che viene definito mutuo 100%. Quando si vuole acquistare una casa e ci si rivolge ad una banca per richiedere un mutuo, solitamente quello che ci viene proposto è la concessione di un capitale in grado di coprire l’80% del valore commerciale dell’immobile in questione e la richiesta di pagamento del restante 20% nell’immediato. Questo mette in difficoltà molte persone tra cui anche i giovani poiché le tasche delle italiani, da qualche anno a questa parte, sono un po’ vuote. È in questi casi che il mutuo 100 per cento viene in soccorso d queste persone. Richiedendo on line oppure ad una filiale un mutuo 100 per cento significa richiedere un finanziamento in grado di coprire il 100% del valore commerciale dell’immobile che si vuole acquistare. Importante è sapere che la concessione di un mutuo 100 per cento è vincolata alla stipula di polizze fidejussorie, in quanto la banca necessita di maggiori garanzie di rimborso rispetto ad altri mutui. Attraverso la richiesta della stipula di polizze fideiussorie la banche si riescono a tutelare dalla possibilità dell’avvenimento di eventuali eventi negativi come il mancato pagamento di una rata oppure un continuo ritardo nel pagamento delle rate. Questo genere di polizze tutelano la banca anche da eventi più gravi come morte, invalidità o perdita del posto di lavoro da parte del debitore. A tal riguardo però è intervenuta la Corte di Cassazione dicendo che le banche fanno bene a richiedere garanzie sicure prima di erogare un finanziamento, però non possono obbligare i clienti a sottoscrivere una polizza fideiussoria.In ultima analisi va detto che se attraverso un mutuo 100 per cento si gode della possibilità di ricevere denaro che copre per intero il costo dell’immobile, attraverso questo mutuo però non si scappa dagli svantaggi. Il rovescio della medaglia di questo finanziamento risiede nel fatto che i costi e le spese di questo mutuo sono maggiori rispetto ad un classico mutuo che copre l’80% di un immobile. La maggiorazione dei costi va da un 0,10% ad uno 0,50%.

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