I mutui 100% rappresentano da sempre, e soprattutto per i tempi che corrono nelle tasche degli italiani, la soluzioni di prestito immobiliare migliore. Il mutuo 100 per cento permette al mutuatario di accedere all’intero importo necessario per l’acquisto un immobile che deve essere considerato la sua prima casa. In liea generale il mutuo 100 per cento è una linea di finanziamento riservata ad un target di clientela ‘giovane’, i cosiddetti under 35, e che sono alle prese con la sottoscrizione di un mutuo per realizzare i proprio progetti ma che al contempo non sono in possesso del capitale iniziale classico che richiede qualsiasi altra tipologia di mutui per effettuare l’investimento. Solitamente la soglia prevista dalle banche per l’erogazione dei mutui classici è pari all’80% del valore commerciale dell’immobile posto in garanzia; la Banca Centrale però ha emanato un decreto è possibile eccedere e da qui nascono i mutui 100%. Per quel che riguarda, sempre in linea generale, la durata dei mutui 100% prima casa si parla di un piano di ammortamento estendibile anche fino ai 40 anni. Sono molti gli istituti di credito che decidono di dare questa possibilità di durata per cercare di agevolare i giovani e rendere più elastiche queste soluzioni. Per quel che riguarda invece i tassi di interesse da applicare sulle rate mensili di rimborso diciamo che esiste la possibilità di scelta : tasso fisso oppure tasso variabile.Il mutuo 100 per cento è diventata oramai una delle soluzioni finanziarie più richieste sul mercato e di conseguenza molte banche hanno deciso di inserire tale offerta nella loro gamma di prodotti.
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2012-03-02